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보금자리론 대출자격 및 금리, 신청방법 안내
3분이슈
2021. 3. 17. 12:06
보금자리론 대출자격 및 금리, 신청방법 에 대하여 알아보려고 합니다. 보금자리론은 한국주택금융공사가 사전에 적격여부를 심사하여 고객의 대출금리를 낮춘 장기고정대출입니다. 최신정보로 내용 같이 확인해보겠습니다.
보금자리론 대출자격 및 금리, 신청방법 안내 목차
보금자리론 대출자격
신청대상
- 민법상 성년인 대한민국 국민
- 무주택자 또는 1주택자(구입용도에 한해 일시적 2주택 허용하며, 기존 주택은 대출실행일로부터 3년 이내 처분 조건)
- 부부합산 연소득 7천만원 이하
- 본인 및 배우자가 한국신용정보원 “신용정보관리규약”에서 정하는 아래의 신용정보 및 해제정보가 남아있는 경우는 취급불가(연체, 대위변제ㆍ대지급, 부도, 관련인 정보/ 금융질서문란정보, 공공정보/ 신용회복지원등록정보)
대상주택
- 공부(등기사항증명서, 건축물대장)상 주택
- ※ 단, 6억원 초과 주택 제외
소득증빙방법
- 근로소득: 소득금액증명원 또는 소득확인증명서(ISA용), 근로소득원천징수영수증, 급여내역이 포함된 증명서(재직회사가 확인날인한 급여명세표, 갑근세 원천징수 확인서 등)
- 사업소득: 소득금액증명원 또는 소득확인증명서(ISA용), 연말정산용 사업소득원천징수영수증, 거주자의사업소득원천징수영수증, 과세표준확정신고 및 납부계산서
- 연금소득: 연금수급권자 확인서 등
- 추정소득: 연금산정용 가입내역 확인서, 건강·장기요양보험료 납부확인서
소득공제
- 소득세법 52조에 따른 요건을 충족하는 경우 연말정산시 소득공제 가능
- ※ 소득공제 관련 자세한 내용은 국세청에 문의하시기 바랍니다.
보금자리론 금리 및 한도
보금자리론 금리
- 대출 실행일부터 만기까지 고정금리
- 우대금리
- 가족사랑우대금리 0.1%p
- "안심주머니"앱(App)에서 "금리할인"쿠폰 발급받은 경우 0.02%p
- 취약계층 우대금리: 한부모가구·장애인가구·다문화가구·다자녀가구 항목별로 0.4%p 금리우대 가능
- ※ 취약계층 우대금리 중 택 2, 최대 0.8%p를 한도로 중복적용 가능
- 단, 취약계층 우대금리는 다음요건을 모두 충족 시에만 적용
- 주택가격 6억원 이하
- 부부합산 연소득 6천만원 이하
- 주택면적 85㎡(「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역은 100㎡) 이하
보금자리론 한도
- 주택담보가치의 최대 70%까지 (※ 단, 임대차 금액 및 주택유형에 따라 지역별소액임대차보증금이 차감하여 한도 산정)
- 최소 1백만원 ~ 최대 3억원까지
보금자리론 기간
- 10년, 15년, 20년, 30년
상환방식
- 매월 원리금균등분할상환, 체감식(원금균등)분할상환, 체증식분할상환(만 40세 미만에 한하여 선택 가능)
- 거치기간(이자만 납부하는 기간) 없음
조기(중도)상환수수료
- 2015.03.02 이후 실행건: 최대 3년, 최대요율 1.2% 잔여일수에 따라 일할계산되어 감소하는 슬라이딩 방식
- 2012.09.24~2015.02.27 실행건: 최대 3년, 최대요율 1.5% 잔여일수에 따라 일할계산되어 감소하는 슬라이딩 방식
- 2012.09.23 이전 대출실행건: 실행일로부터 1년까지 2%, 1∼3년까지 1.5%, 3∼5년까지 1% 적용, 5년 이후 면제
보금자리론 신청방법
신청방법
① 홈페이지방문·대출 신청
- 회원가입 후 공인인증 로그인
- 상담에 필요한 필수 항목 입력 후 [전화상담 신청] 클릭
② 전화상담
- 공사의 상담원으로부터 전화수신(상담 및 대출신청 접수)
③ 서류발송
- 대출신청에 필요한 서류를 우편 또는 택배로 공사에 발송
④ 심사 및 승인
- 주택금융공사가 심사, 대출가능여부 통보
- ※ SMS 발송 및 홈페이지에서 확인 가능
⑤ 은행방문 및 대출금 수령
- 대출약정 및 근저당권 설정서류 작성
- 은행에서 대출을 실행하여 대출금 수령
취급은행
- KEB하나은행 ☎1599-1111
- KB국민은행 ☎1599-1771
- IBK기업은행 ☎1599-2566
- NH농협 ☎1588-2100
- 수협은행 ☎1588-1515
- 신한은행 ☎1599-8000
- 우리은행 ☎1599-0800
- BNK경남은행 ☎1588-8585
- 광주은행 ☎1588-3388
- 대구은행 ☎1588-5050
- BNK부산은행 ☎1588-6200
- 제주은행 ☎1588-0079
- 전북은행 ☎1588-4477
- 롯데손해보험 ☎1588-3344
- 삼성생명 ☎1588-3114
- 저축은행중앙회 ☎02-397-8600
- 국제저축은행 ☎051-636-2121
- 대명저축은행 ☎043-642-0131
- The-K ☎02-569-5600
- 동부저축은행 ☎02-3705-1700
- 드림저축은행 ☎053-663-5000
- BNK저축은행 ☎1644-9988
- 아주저축은행 ☎1599-0038
- OSB저축은행 ☎1644-0052
- 진주저축은행 ☎055-740-0100
- 청주저축은행 ☎043-256-9114
- 키움저축은행 ☎032-653-7700
- 평택저축은행 ☎031-659-3300
- 한국투자저축은행 ☎1577-6333
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출처: 마이홈 - 보금자리론